1. Indledning
Dette tillæg 26 til Spildevandsplan 2020 - 2028 er udarbejdet for at tilpasse spildevandsplanen til lokalplanens rammer og aftaler vedrørende kloakering for spildevand og regnvand.
Nye og ændrede kloakeringsområder optages i spildevandsplanen på baggrund af kommuneplanens rammer og lokalplaner for nye bolig- og erhvervsområder.
Dette tillæg til spildevandsplanen omhandler kloakering inden for rammerne af lokalplan 1447, Boligområde ved Vejlevej og Bøgelundvej, Jelling.
2. Nyt boligområde
Lokalplan 1447 omhandler et nyt boligområde for boligbebyggelsen åben-lav kompaktparceller med ca. 58 boliger. Lokalplanområdet er ca. 7,8 ha og ligger primært i landzone.
Udviklingsområdet afgrænses mod nord af Vejlevej og mod øst af Bøgelundvej. Mod vest ligger lokalplanområdet op af Haughus Gods.
Lokalplanen deles ind i to delområder. Delområde 1 skal anvendes til boligformål, hvor delområde 2 anvendes til fælleshus og fælles opholdsarealer.
3. Status
Området er i dag ikke udlagt til kloakopland. Områdets nuværende anvendelse er landbrugsjord.
Ejendommen placeret på matrikel 1g, Haughus, Jelling har i dag egen renseløsning for spildevand og håndterer regnvand på egen grund.
4. Plan
Området svarende til lokalplanens rammer planlægges til separatkloakering (spildevand og regnvand i hver sin ledning). Området suppleres med dette tillæg til spildevandsplanen med ledningsanlæg og tekniske anlæg.
Det nye samlede kloakopland JE124 svarer til afgrænsningen af området for lokalplan 1447.
Spildevand ledes til Haraldskær Renseanlæg og regnvand ledes til kommende regnvandsbassin sydvest for lokalplanområdet. Regnvandsbassinet anvendes til rensning og forsinkelse af regnvand inden udledning til vandløbet Skovdallund Mølle Bæk.
Nedenstående skema viser sammenhæng mellem vandoplande og udledning af regnvand.
| Delområde | Kloakprincip | Oplandsnummer | Udløb |
| Delområde 1 | Separatkloak | JE214 | JE45U |
| Delområde 2 | Separatkloak | JE214 | JE45U |
| Matrikel 1g | Separatkloak | JE214 | JE45U |
Lokalplanens byggefelter og veje, som er vist på nedenstående kort svarer til de områder, der kloakeres.
Regnvandshåndteringsplan:
Der er i forbindelse med lokalplanen udarbejdet en regnvandshåndteringsplan, som beskriver håndtering af skybrudsvand. Ved kraftig regn er det jævnfør regnvandshåndteringsplanen beskrevet, at overfladevandet ledes kontrolleret til arealer, der anvendes som interne nedsivning- og forsinkelsesbassiner, hvor regnvand gør mindst muligt skade. Disse bassiner er placeret imellem byggegrundene som vist nedenfor.
Vejle Spildevand A/S ejer og driver regnvandsløsningen for regnvand til serviceniveau. Grundejerforeningen ejer og driver desuden interne bassiner, strømningsvej ved skybrud, en del af bassinerne, bygværker m.v. efter aftale med Vejle Spildevand.
4.1. Befæstelsesgrader
Tag- og overfladevand skal ledes til et nyt regnvandssystem svarende til en befæstelsesgrad på hhv. 50% for kompaktparceller.
| Delområde | Befæstelsesgrad |
| Delområde 1 | 50% |
| Delområde 2 | 50% |
5. Miljøbelastning
5.1. Belastning af Haraldskær Renseanlæg
Spildevandsbelastningen forventes at udgøre ca. 133,4 PE svarende til 58 boliger med en belastning på 2,3 PE per boligenhed.
Denne spildevandsbelastning betragtes som mindre i forhold til den samlede belastning på Haraldskær Renseanlæg, der har en godkendt behandlingskapacitet på 24.000 PE.
5.2. Vandløb
Overfladevand ledes fra lokalplanområdet til Vejle Spildevand A/S' kommende regnvandsbassin sydvest for lokalplanområdet, beliggende i matrikel nr. 1a, Haughus, Jelling. Herfra ledes det til Skovdallund Mølle Bæk, som er et offentligt vandløb, der leder vandet til Grejs Å. Grejs Å er et offentligt vandløb. Grejs Å afvander til Vejle Å, som har udløbet i Vejle Fjord. Skovdallund Mølle Bæk har en samlet tilstand "moderat økologisk tilstand" med en miljømålsætning om "God økologisk tilstand".
Før udledning til vandløb skal regnvandet forsinkes og renses i et regnvandsbassin med et vådvolumen på 200-250 m3/red ha, således at udledningen ikke hindrer vandløbenes målopfyldelse, og så det nye boligområde ikke påvirker den nuværende miljømæssige tilstand i vandløbet.
Udledningen reguleres i forbindelse med meddelelse af en udledningstilladelse.
6. Berørte matrikler (ledningsanlæg)
Ledningsanlæg placeres generelt i vejarealer. Hvis det er nødvendigt, at etablere ledningsanlæg uden for offentligt vejareal sikres de ved tinglysning på de enkelte matrikler. Ved etablering af ledninger ejet af Vejle Spildevand på privat grund, skal der tinglyses en deklaration blandt andet til at sikre adgangsrettigheder for kloakforsyningen (servitutpålæg).
Grundejere som enten vil blive pålagt servitutter efter frivillig aftale, eller bliver pålagt servitutter ved ekspropriation kontaktes af Vejle Spildevand under detailprojekteringen. Erstatning udbetales efter gældende normer. I det omfang planlagte nye spildevandsanlæg forventes at kunne medføre ekspropriation, skal placeringen af de nye anlæg være angivet på spildevandplanens kortmateriale.
Berørte matrikler uden for lokalplanområdet:
| Matr. nr. | Ejerlavsnavn | Anlægstype |
| 1a | Haughus, Jelling | Bassin |
7. Miljøvurdering
Ifølge lov om miljøvurdering af planer og programmer (LBK nr. 1976 af 27. oktober 2021) §8, stk. 2, skal myndigheden gennemføre vurdering af, om planer og programmer kan få væsentlig indvirkning på miljøet, når disse er omfattet af §8, stk. 1.
Kommunen vurderer at tillæg nr. 26 til Vejle Kommune Spildevandsplan ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering, da miljøscreeningen af dette tillæg har vist sig, at der ikke er sandsynlighed for væsentlige miljøpåvirkninger som følge af tillægget. Tillægget udgør en mindre ændring af den eksisterende miljøvurderede spildevandsplan.
8. Økonomiske forhold
Separatkloakeringen finansieres af Vejle Spildevand A/S. Der opkræves tilslutningsbidrag for tilslutning af spildevand og regnvand i henhold til Vejle Spildevand A/S gældende betalingsvedtægter.
9. Ikrafttræden
Tillægget sendes i 8 ugers offentlig høring i perioden uge 28 - uge 36 2026.
Tillægget skal behandles af Byrådet efter høringsperioden inden endelig vedtagelse.
Tillægget forventes vedtaget af Byrådet i oktober 2026.
10. Lovgivning
Nærværende tillæg til spildevandsplanen er udarbejdet efter:
- §32 i Bekendtgørelse af lov om miljøbeskyttelse LBK nr. 1093 af 11/10/2024 (miljøbeskyttelsesloven).
- §5-§9 i BEK nr 866. af 20/06/2025 bekendtgørelse om spildevandstilladelse m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kap. 3 og 4 (spildevandsbekendtgørelsen).