1. Indledning
Dette tillæg til Spildevandsplan 2020 - 2028 er udarbejdet for at tilpasse spildevandsplanen til lokalplanens rammer og aftaler vedrørende kloakering for spildevand og regnvand.
Nye og ændrede kloakeringsområder optages i spildevandsplanen på baggrund af kommuneplanens rammer og lokalplaner for nye bolig- og erhvervsområder.
Dette tillæg til spildevandsplanen omhandler kloakering inden for rammerne af Lokalplan 1435, Sommerhusområde ved Bjørnsvej, Mørkholt.
2. Nyt sommerhusområde
Udviklingsområdet ligger ved Hvidbjergvej i Mørkholt. Området afgrænses mod nord af Lavbolsvej, og mod øst af sommerhusområdet ved Hvidbjergvej. Mod vest afgrænses området af sommerhusområdet, der ligger på Sommerhaven.
Lokalplan 1435 omhandler et nyt boligområde for åben lav og tæt lav boligbebyggelse med 30 sommerhusgrunde i området. Lokalplanområdet er ca. 8 ha og ligger i landzone og vil med lokalplanen overføres til sommerhusområde.
Lokalplanen er i offentlig høring sammen med dette tillæg til spildevandsplanen vedrørende de fremtidige kloakeringsforhold.
3. Status og Plan
Området indgår ikke i den gældende spildevandsplan.
Området svarende til lokalplanens rammer planlægges spildevandskloakeret.
Vejle Spildevand anlægger et spildevandssystem til håndtering af spildevand til serviceniveau.
Spildevand ledes til det eksisterende spildevandssystem i Mørkholt, som leder spildevandet til Brejning Renseanlæg. Renseanlægget har kapacitet til at rense spildevandet fra sommerhusområdet.
For lokalplanområdet er der lavet en regnvandshåndteringsplan for at bestemme håndteringen af regnvand i lokalplanområdet.
Til overfladevand fra veje og fællesarealer skal der etableres to regnvandsbassiner mod sydøst i lokalplanområdet til at håndtere hhv. hverdagsregn og skybrudsregn. Regnvandsbassinerne har ikke udledning til recipient. Overfladevandet skal nedsive og fordampe fra regnvandsbassinerne.
Håndteringen af regnvand fra tag- og overflader håndteres på egen grund fra hver enkelt ejendom.
4.1 Befæstelsesgrader
Befæstelsesgraden for hver enkelt ejendom er på 25%.
5. Miljøbelastning
5.1. Belastning af Brejning Renseanlæg
Spildevandsbelastningen forventes at udgøre mellem 69 PE svarende til 30 boliger med en belastning på 2,3 PE per boligenhed.
Denne spildevandsbelastning betragtes som mindre i forhold til den samlede belastning på Brejning Renseanlæg, der har en godkendt behandlingskapacitet på 19.600 PE. Den nuværende samlede belastning er på ca. XXXXX PE.
6. Berørte matrikler (ledningsanlæg)
Ledningsanlæg placeres generelt i offentlige vejarealer. Hvis det er nødvendigt, at etablere ledningsanlæg uden for offentligt vejareal sikres de ved tinglysning på de enkelte matrikler. Ved etablering af ledninger ejet af Vejle Spildevand på privat grund, skal der tinglyses en deklaration blandt andet til at sikre adgangsrettigheder for kloakforsyningen (servitutpålæg).
Grundejere som enten vil blive pålagt servitutter efter frivillig aftale, eller bliver pålagt servitutter ved ekspropriation kontaktes af Vejle Spildevand under detailprojekteringen. Erstatning udbetales efter gældende normer. I det omfang planlagte nye spildevandsanlæg forventes at kunne medføre ekspropriation, skal placeringen af de nye anlæg være angivet på spildevandplanens kortmateriale.
7. Miljøvurdering
Ifølge Lov om miljøvurdering af planer og programmer (LBK nr. 1976 af 27. oktober 2021) § 8, stk. 2,skal myndigheden gennemføre en vurdering af, om planer og programmer kan få væsentlig indvirkning på miljøet, når disse er omfattet af § 8, stk. 1
Kommunen vurderer at tillæg nr. 22 til Vejle Kommunes spildevandsplan ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering, da miljøscreeningen af dette tillægget har vist, at der ikke er sandsynlighed for væsentlige miljøpåvirkninger som følge af tillægget. Tillægget udgør en mindre ændring af den eksisterende miljøvurderede spildevandsplan.
8. Økonomiske forhold
Spildevandskloakeringen finansieres af Vejle Spildevand A/S. Der opkræves tilslutningsbidrag for tilslutning af spildevand i henhold til Vejle Spildevand A/S gældende betalingsvedtægt.
9. Ikrafttrædelse
Tillægget er sendt i offentlig høring i perioden………….
Tillægget skal behandles af byrådet efter høringsperioden inden endelig vedtagelse
Tillægget er vedtaget af Byrådet den ………..