1. Indledning
Dette tillæg til Spildevandsplan 2020 - 2028 er udarbejdet for at tilpasse spildevandsplanen til lokalplanens rammer og aftaler vedrørende kloakering for spildevand og regnvand.
Vejle Idrætshøjskole og Vejle Idrætsefterskole (VIES) ønsker at udvide eksisterende skolebygning med faciliteter til sport, undervisning og værelser, samt udvide med ny bebyggelse med undervisningsfaciliteter.
Nye og ændrede kloakeringsområder optages i spildevandsplanen på baggrund af kommuneplanens rammer og lokalplaner for nye bolig- og erhvervsområder.
Dette tillæg til spildevandsplanen omhandler kloakering inden for rammerne af Lokalplan 1429, Offentlige formål ved Ørnebjergvej, 7100 Vejle. Hvad er status på lokalplan 1429??
Der er behov for at ajourføre spildevandsplangrundlaget, da en realisering af nye faciliteter herunder ny bebyggelse betyder, at der er et ønske om en ændring af kloakforholdene inden for lokalplanområdet.
2. Udviklingsområdet
Udviklingsområdet ligger inden for VIES (ikke forkortelse) arealer. Området afgrænses af henholdsvis skovene Bredballe Klarskov mod nord, øst og syd, samt boligområdet Nørrebjerget mod vest.
Området er i Lokalplan 1429 udlagt til offentlige formål i form af institutioner for efterskole, højskole og undervisning, samt multihal og øvrige idrætsfaciliteter. Området anvendes allerede til ovenstående formål, og lokalplanen giver dermed mulighed for, at eksisterende anvendelse kan forblive på lokationen med skolernes behov for tilpasning og udvidelse af bebyggelse, så de fysiske rammer imødekommer de aktuelle behov.
3. Status og plan
3.1. Status:
Området indgår delvist i den gældende spildevandsplan, hvor det henholdsvis er udlagt til fælleskloakering (regnvand og spildevand løber på samme ledning) og separatkloakering (2-strenget system med spildevand og regnvand i hver sin ledning) og fremgår som kloakoplandene; VE217 og VE218. Områdets afgrænsning passer dog ikke til den nye lokalplans rammer, og den fremtidige håndtering af spildevand.
3.2. Plan:
Kloakopland VE217.
Kloakopland VE217 udvides og ændres fra fælleskloak (Regnvand og spildevand i samme ledning) til separatkloak (Regnvand og spildevand i hver sin ledning). Se nedenstående kort. VIES etablerer ny kloak til regnvand for eksisterende bygninger og ny bygning.(til tag- og overfladevand ved eksisterende bygninger i eksisterende kloakopland VE217, samt ved nye bygninger) (og) samt parkeringsarealer vest for eksisterende kloakopland VE217. (Kloakopland VE217 udvides derfor til at indbefatte nye bygninger, samt parkeringsareal. Kloakoplandet ændres til separatkloakering).
Den maksimale tilladte afledning til forsyningens regnvandskloak er 12 l/s. Kræver lidt mere forklaring
For lokalplanområdet er der lavet en regnvandshåndteringsplan for at bestemme håndteringen af regnvand i lokalplanområdet. (VIES bekoster og etablerer anlæg til drosling og opbevaring af regnvand fra skolens tag- og overfladearealet på egen grund).
Tilslutning til forsyningens kloakledninger sker ved Nørrebjerget.
ill. 4 - udvidelse af kloakopland VE217
Kloakopland VE218. ??
Når projektet skal realiseres udarbejdes en udledningstilladelse for regnvandet til vandløbssystemet (Stenkasterrenden) vest for kloakoplandet.
Kloakopland VE218. Oplandet ajourføres, således det også indbefatter de bygninger, som ligger nærmest kloakopland VE218, da de er koblet på samme kloaksystem.
Spildevand ledes fortsat på forsyningens kloakledning. Regnvand fra tag- og overfladevand er separeret fra kloaksystemet og håndteres lokalt med udledning til Bybæk.
Skovsatelitten. Området der udgør Skovsatelitten i sydvestlige hjørne af lokalplaområdet spildevandskloakeres. Regnvand fra tag- og overflader håndteres på egen grund. Grundejer bekoster tilslutning til forsyningens spildevandsstik.
Der oprettes nyt kloakopland - eller - Skovsatelitten bliver en del af kloakopland VE218.
Boldbanerne forbliver ukloakerede.
4. Berørte matrikler (ledningsanlæg)
Ledningsanlæg placeres generelt i offentlige vejarealer. Hvis det er nødvendigt, at etablere ledningsanlæg uden for offentligt vejareal sikres de ved tinglysning på de enkelte matrikler. Ved etablering af ledninger ejet af Vejle Spildevand på privat grund, skal der tinglyses en deklaration blandt andet til at sikre adgangsrettigheder for kloakforsyningen (servitutpålæg).
Ledningsanlæg og servitutpålæg
Ved etablering af ledninger ejet af Vejle Spildevand på privat grund, skal der tinglyses en deklaration blandt andet til at sikre adgangsrettigheder for kloakforsyningen (servitutpålæg).
I forbindelse med det planlagte projekt kan det blive nødvendigt at etablere ledninger eller andre anlæg på private matrikler. Det betyder, at der er arealer på disse matrikler, som enten vil blive pålagt servitutter i tilfælde af ejers accept eller blive eksproprieret, såfremt ejer ikke accepterer.
Grundejere som enten vil blive pålagt servitutter efter frivillig aftale, eller bliver pålagt servitutter ved ekspropriation kontaktes af Vejle Spildevand under detailprojekteringen. Erstatning udbetales efter gældende normer.
I det omfang planlagte nye spildevandsanlæg forventes at kunne medføre ekspropriation, skal placeringen af de nye anlæg være angivet på spildevandplanens kortmateriale. Hvis ikke den planlagte ledningsføring fremgår af nærværende spildevandsplan, kan det ske ved at udarbejde et tillæg til spildevandsplanen eller i forbindelse med en revision af spildevandsplanen.
Nedenstående matrikler er på nuværende tidspunkt berørt af servitutpålæg.
Berørte matrikler uden for lokalplanområdet:
Uden for lokalplanområde planlægges en regnvandsledning placeret på følgende matrikler:
|
74bx |
Nørremarken, Vejle Jorder |
|
74by |
Nørremarken, Vejle Jorder |
5. Miljøbelastning
5.1. Belastning af Vejle Central Renseanlæg
Spildevandsbelastningen forventes at udgøre XXXXX PE svarende til .
Denne spildevandsbelastning betragtes som mindre i forhold til den samlede belastning på Haraldskær Renseanlæg, der har en godkendt behandlingskapacitet på XXXXXXX PE. Den nuværende samlede belastning er på ca. XXXXX PE.
Nørremarken, Vejle Jorder
5.2. Vandløb
Regnvand fra tag- og overflader ledes fra lokalplanområdet til Vejle Spildevand A/S' regnvandsbassin XXXXX, beliggende i matrikel nr. 11h, Nørreskoven, Vejle Jorder via vandløbet Stenkasterrenden. Fra Bassin XXXXX ledes vandet videre via udløb VE205U til vandløbet ved navn "Bybæk". Bybæk er et offentligt vandløb. Bybæk afvander til Vejle Fjord. Skovdallund Mølle Bæk har en samlet tilstand "moderat økologisk tilstand" med en miljømålsætning om "God økologisk tilstand".
Før udledning til vandløb skal regnvandet renses og forsinkes, så udledningen ikke hindre vandløbenes målopfyldelse, og så det nye boligområde ikke påvirker den nuværende miljømæssige tilstand i vandløbet. Vandløbets hydrauliske kapacitet er vurderet i vandhåndteringsplanen. Mængden af vand, der føres til vandløbet fra lokalplanområdet må ikke overskride udledningen på 12 l/s , vurderes ikke at have betydning for vandløbet, med de tiltag, der er beskrevet i vandhåndteringsplanen.
6. Miljøvurdering
Ifølge Lov om miljøvurdering af planer og programmer (LBK nr. 4. af 3 januar 2023) § 8, stk. 2,skal myndigheden gennemføre en vurdering af, om planer og programmer kan få væsentlig indvirkning på miljøet, når disse er omfattet af § 8, stk. 1
Dette tillæg til spildevandsplanen er omfattet af § 8 stk. 3, da plantillægget kun fastlægger kloakforholdene for mindre områder på lokalt plan set i forhold til Vejle Kommunes samlede kloakopland, og er således en mindre ændring i forhold til Vejle Kommunes Spildevandsplan 2020 - 2028.
Kommunen vurderer at tillæg nr. 20 til Vejle Kommunes spildevandsplan ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering, da miljøscreeningen af dette tillægget har vist, at der ikke er sandsynlighed for væsentlige miljøpåvirkninger som følge af tillægget. Tillægget udgør en mindre ændring af den eksisterende miljøvurderede spildevandsplan.
7. Økonomiske forhold
Vejle Spildevand A/S etablerer de nødvendige ledninger frem til grundgrænsen. Der opkræves tilslutningsbidrag vedrørende spildevand i henhold til Vejle Spildevand A/S gældende betalingsvedtægt. Private ledningsanlæg, forsinkelsesbassiner og nedsivningsanlæg til tag- og overfladevand finansieres af grundejerne.
8. Ikrafttrædelse
Tillægget er sendt i offentlig høring i perioden uge XX - uge XX 2026.
Tillægget skal behandles af Byrådet efter høringsperioden inden endelig vedtagelse
Tillægget forventes vedtaget af Byrådet i 1.kvartal af 2026.
9. Lovgivning
Nærværende tillæg til spildevandsplanen er udarbejdet efter:
- §32 i Bekendtgørelse af lov om miljøbeskyttelse LBK nr. 1093 af 11/10/2024 (Miljøbeskyttelsesloven)
- §5 – 9 i BEK nr. 866 af 20/06/2025 bekendtgørelsen om spildevandstilladelser m.v. efter Miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4 (Spildevandsbekendtgørelsen).
10. Klagevejledning
Kommunalbestyrelsens vedtagelse af en spildevandsplan kan ikke påklages til anden administrativ myndighed jf. § 32 stk. 3 i Miljøbeskyttelsesloven (LBK nr. 1093 af 11/10/2024).
Søgsmål til prøvelse af afgørelsen, skal være anlagt ved domstol inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt jf. § 101 I Miljøbeskyttelsesloven.