1. Indledning
I forbindelse med vedtagelsen af Lokalplan nr. 1423 Boligområde ved Hovertoften, Vejle, udarbejdes dette tillæg 17 til Vejle Kommunes Spildevandsplan 2020-2028, for at fastsætte kloakeringen af lokalplanområdet. Kloakoplandet er beliggende ved Hovertoften i Vejle, og kan ses på kortudsnittet herunder:
2. Nyt kloakopland
Boligområde ved Hovertoften, Vejle
Området bliver omfattet af lokalplan 1423, der er vedtaget marts 2025. Lokalplan 1423 giver mulighed for opførsel af etageboliger, tæt-lav boliger og en daginstitution. Lokalplanområdet (figur 1) omfatter ca. 2,8 ha og er i kommuneplanen udlagt til dels rekreativt område og delvist boligområde.
Status og plan
Status: Området er ikke udlagt til kloakopland. Området anvendes på nuværende tidspunkt ikke.
Plan: Området separatkloakeres (Spildevand og regnvand ledes i hver sin ledning). Der tillades en befæstelsesgrad på højst 50% på hver enkelt grund. Tag- og overfladevand fra området ledes til et eksisterende regnvandsbassin uden for lokalplanområdet. Området hvor regnvandsbassinet ligger er ejet af Vejle Kommune og De Vanføres Boligselskab. Det er nødvendigt at etablere en ny ledning under Høgsholtvej, for at kunne lede vandet til bassinet. De nye ledninger i lokalplanområdet og under Høgsholtvej fremgår af figur 2. Det er nødvendigt at tilslutte den nye regnvandsledning til en eksisterende regnvandsledning på matrikel 15ef, Hover By, Hover, da andre ledninger i området allerede ligger i vejen, hvor den kommende regnvandsledning kunne placeres, som fremgår af figur 3.
Figur 1: Figuren viser kloakoplandets afgrænsning.
Figur 2: Figuren viser placeringen af de nye ledninger (spildevand markeret som rød ledning og regnvand markeret som blå ledning) i lokalplanområdet, samt underføringen under Høgsholtvej og ind på grunden matrikelnummer 15ef, Hover By, Hover.
Figur 3: Figuren viser tilkobling til ny brønd på eksisterende tinglyste regnvandsledning (markeret med blå) på grunden matrikelnummer 15ef, Hover By, Hover.
Ledningsanlæg og servitutpålæg
Ved etablering af ledninger ejet af Vejle Spildevand på privat grund, skal der tinglyses en deklaration blandt andet til at sikre adgangsrettigheder for kloakforsyningen (servitutpålæg).
I forbindelse med det planlagte projekt kan det blive nødvendigt at etablere ledninger eller andre anlæg på private matrikler. Det betyder, at der er arealer på disse matrikler, som enten vil blive pålagt servitutter i tilfælde af ejers accept eller blive eksproprieret, såfremt ejer ikke accepterer.
Grundejere som enten vil blive pålagt servitutter efter frivillig aftale, eller bliver pålagt servitutter ved ekspropriation kontaktes af Vejle Spildevand under detailprojekteringen. Erstatning udbetales efter gældende normer.
I det omfang planlagte nye spildevandsanlæg forventes at kunne medføre ekspropriation, skal placeringen af de nye anlæg være angivet på spildevandplanens kortmateriale. Hvis ikke den planlagte ledningsføring fremgår af nærværende spildevandsplan, kan det ske ved at udarbejde et tillæg til spildevandsplanen eller i forbindelse med en revision af spildevandsplanen.
Nedenstående matrikler er på nuværende tidspunkt berørt af servitutpålæg.
Berørte matrikler uden for lokalplanområdet:
I lokalplanområdet placeres offentlige spilde- og regnvandsledninger i vejarealer. Uden for lokalplanområde planlægges en regnvandsledning placeret på følgende matrikler:
|
7000t |
Hover By, Hover |
|
15ef |
Hover By, Hover |
Miljøbelastning
Området separatkloakeres og tag- og overfladevand ledes til et eksisterende regnvandsbassin. Bassinet udvides, så det kan håndtere den øgede regnmængde. Da udledningstilladelsen overholder BAT i forhold til rensning og der i udledningshastigheden tages højde for risikoen for koblede regnhændelser og dermed hyppigere overløb, vurderes det, at udledningen ikke vil påvirke vandløbet negativt hydraulisk eller med miljøfremmede stoffer.
3. Miljøvurdering
Ifølge Lov om miljøvurdering af planer og programmer (LBK nr. 1976 af 27. oktober 2021) § 8 stk. 2 skal myndigheden gennemføre en vurdering af, om planer og programmer kan få væsentlig indvirkning på miljøet, når disse er omfattet af § 8 stk. 1
Dette tillæg til spildevandsplanen er omfattet af § 8 stk. 3, da plantillægget kun fastlægger kloakforholdene for mindre områder på lokalt plan set i forhold til Vejle Kommunes samlede kloakopland, og er således en mindre ændring i forhold til Vejle Kommunes Spildevandsplan 2020 - 2028.
Kommunen vurderer at tillæg nr. 17 til Vejle Kommunes spildevandsplan ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering, da miljøscreeningen af dette tillæg har vist, at der ikke er sandsynlighed for væsentlige miljøpåvirkninger som følge af tillægget. Tillægget udgør en mindre ændring af den eksisterende miljøvurderede spildevandsplan.
4. Økonomiske forhold
Vejle spildevand etablerer de nødvendige ledninger, illustreret i tillægget til spildevandsplanen. Der opkræves tilslutningsbidrag vedrørende spildevand og regnvand i henhold til Vejle Spildevand A/S gældende betalingsvedtægt.
5. Behandling og vedtagelse
Forventet tidsplan fremgår af nedenstående tabel.
|
Handling |
Dato |
|
Høringsperiode |
30/6-2025 - 25/8-2025 |
|
Behandling i Teknisk Udvalg |
9/9-2025 |
|
Behandling i Økonomiudvalget |
22/9-2025 |
|
Behandling i Byrådet |
1/10-2025 |
Forslaget er i otte ugers offentlig høring fra 30 juni 2025 til 25. august 2025.
Spildevandsplantillægget er endeligt vedtaget d. 1. oktober 2025.
6. Lovgivning
Nærværende tillæg til spildevandsplanen er udarbejdet efter:
- §32 i lov om nr. lovbek. nr. 1093 af 11. oktober 2024 (Miljøbeskyttelsesloven)
- §5 – 9 i bekendtgørelsen nr. 532 af 27. maj 2024 om spildevandstilladelser m.v. efter Miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4 (Spildevandsbekendtgørelsen).
7. Klagevejledning
Kommunalbestyrelsens vedtagelse af en spildevandsplan kan ikke påklages til anden administrativ myndighed jf. § 32 stk. 3 i Miljøbeskyttelsesloven (LBK nr. 100 af 19. februar 2022).
Søgsmål til prøvelse af afgørelsen, skal være anlagt ved domstol inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt jf. § 101 I Miljøbeskyttelsesloven.